La importancia de una planificación coordinada para transformar barrios
En España, más del 50% del parque inmobiliario necesita mejoras urgentes. Sin embargo, apenas se rehabilitan unas 37.000 viviendas al año, muy lejos del objetivo europeo de 350.000. Este déficit no es solo un problema técnico o energético; es un desafío económico y social que impacta directamente en la calidad de vida de quienes habitan esos edificios.
Una de las principales razones por las que tantos proyectos no avanzan o terminan fracasando es la falta de una planificación estratégica previa. Una rehabilitación mal planificada puede encarecer el proyecto hasta en un 30% y provocar retrasos superiores al 40%. Esto ocurre por diagnósticos incompletos, recursos mal distribuidos y, sobre todo, por la falta de coordinación entre todos los agentes implicados.
¿Por qué es tan importante planificar bien?
- Diagnóstico preciso: antes de empezar cualquier obra es fundamental conocer en profundidad el estado del edificio para evitar sorpresas durante la ejecución.
- Optimización de recursos: una buena planificación permite ahorrar tiempo, materiales y dinero.
- Coordinación real entre agentes: propietarios, técnicos, entidades financieras y organismos públicos deben remar todos en la misma dirección.
- Aprovechar ayudas y financiación: combinar subvenciones públicas con financiación privada o mixta asegura la viabilidad del proyecto sin depender solo de los tiempos administrativos.
¿Dónde entra GTC en todo esto?
En Gestionamos Tu Ciudad creemos que rehabilitar un edificio va mucho más allá de ejecutar una obra: es un proceso integral que debe estar perfectamente orquestado desde el principio.
Por eso diseñamos planes coordinados que alinean a todos los agentes, optimizamos los tiempos y recursos, y aseguramos que cada fase se ejecute con la calidad esperada.
Además, nos encargamos de gestionar las subvenciones públicas y te ayudamos a explorar opciones de financiación privada o mixta, para que el proyecto no quede atascado en la burocracia. Así garantizamos que cada edificio y cada barrio puedan transformarse en espacios más eficientes, accesibles y habitables.
Transformar barrios es posible, pero empieza con un buen plan
La rehabilitación es uno de los mayores retos —y al mismo tiempo oportunidades— que tenemos para mejorar nuestras ciudades. En GTC lo hacemos realidad mediante la unión de todos los agentes implicados bajo un mismo plan. Solo así se evitan sobrecostes, retrasos o proyectos que acaban olvidados en un cajón.
📩 ¿Hablamos?
Si eres arquitecto, administrador de fincas o profesional del sector y quieres saber cómo podemos colaborar para transformar un edificio o un barrio, escríbenos a info@gestionamostuciudad.com y te ayudaremos a dar forma a tu proyecto desde el minuto uno.
