¿Esta preparado tu edificio?
Normativa vigente y Objetivos de desarrollo sostenible
Cero emisiones en 2050
Para 2050 todos los edificios deberán ser climáticamente neutros. Tu comunidad tendrá que actuar para cumplir con la normativa europea.
Agenda 2030: ciudades sostenibles
La Agenda 2030 de la Unión Europea impulsa edificios más sostenibles, accesibles y eficientes para mejorar la calidad de vida en nuestras ciudades.
Renovación del 3% anual
Se exige que al menos el 3% del parque público se rehabilite cada año, subiendo el nivel de eficiencia y confort. Tu edificio no puede quedarse atrás.
¿Podrás vender o alquilar?
Pronto se exigirá que las viviendas tengan mínimo una letra D en eficiencia energética para venderse o alquilarse. Sin rehabilitación, tu inmueble quedaría fuera del mercado.
Normativa y objetivos que impulsan la rehabilitación urbana
Conoce el marco legal y los compromisos europeos que marcan el presente y futuro de la rehabilitación y regeneración urbana, y cómo afectan directamente a las comunidades de propietarios.
Normativa española
● Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas
¿Qué es? Regula actuaciones integrales en barrios para garantizar funcionalidad, habitabilidad y sostenibilidad.
¿Cómo afecta? Obliga a considerar planes de accesibilidad, conservación y eficiencia, y prioriza las zonas con necesidades especiales (ZIRE).
Ver en BOE
● Ley de Propiedad Horizontal
¿Qué es? Regula cómo las comunidades toman acuerdos y reparten gastos.
¿Cómo afecta? Necesitarás mayoría simple o reforzada para aprobar obras de accesibilidad o eficiencia, según el caso.
Ver en BOE
● Código Técnico de la Edificación (CTE) y LOE
¿Qué es? Marca requisitos técnicos de seguridad, salubridad y eficiencia energética.
¿Cómo afecta? Las reformas y rehabilitaciones deben cumplir los niveles de aislamiento, instalaciones y estabilidad estructural que exige el CTE.
Consultar CTE ·
Ver LOE
● Ley General de Subvenciones
¿Qué es? Fija cómo deben tramitarse las ayudas públicas.
¿Cómo afecta? Es la base para solicitar subvenciones en rehabilitación, asegurando la transparencia y correcta aplicación.
Ver en BOE
🇪🇺 Normativa europea
● Directiva EPBD
¿Qué es? La norma europea sobre eficiencia energética en edificios.
¿Cómo afecta? Obliga a establecer estándares mínimos (MEPS) y planes nacionales de renovación para lograr edificios cero emisiones en 2050.
Ver directiva actualizada
● Directiva EED
¿Qué es? Establece metas globales de eficiencia.
¿Cómo afecta? Exige que se renueve al menos el 3 % anual del parque público y promueve auditorías para mejorar el consumo energético.
Ver directiva
● Reglamento europeo 2024/1991
¿Qué es? Marco para planes nacionales de descarbonización.
¿Cómo afecta? Obliga a diseñar estrategias de renovación para alcanzar un parque edificado climáticamente neutro en 2050.
Ver reglamento
ODS y políticas europeas
● Agenda 2030 y ODS
¿Qué es? Plan global para avanzar en sostenibilidad.
¿Cómo afecta? Rehabilitar edificios contribuye directamente a los ODS 11 (ciudades sostenibles), 7 (energía asequible) y 13 (acción climática).
Ver ODS
● NextGenerationEU y MRR
¿Qué es? Fondos europeos para impulsar recuperación económica y verde.
¿Cómo afecta? Financian rehabilitación energética, accesibilidad y mejora del confort para cumplir con la neutralidad climática.
Ver programa
Comprometidos con la Agenda 2030
En Gestionamos Tu Ciudad (GTC) trabajamos alineados con los Objetivos de Desarrollo Sostenible, especialmente con el ODS 11, para lograr ciudades y comunidades sostenibles. Nuestro compromiso es regenerar el parque inmobiliario y transformar los barrios en espacios más inclusivos, seguros, resilientes y sostenibles.
